Køb & salg af bolig 

Skal du købe eller sælge hus, andelsbolig eller lejlighed, gennemgår vi købs/salgsaftalen med dig, for at på den måde sikre dig mod ubehagelige overraskelser og samtidig skabe et overblik.

Vi gennemgår alle handlens dokumenter og sørger for at beslutningen om at købe, tages på et så oplyst grundlag som muligt. Som sælger er det vigtigt at kende til hele formidlingsaftalegrundlaget med ejendomsmægleren. Vi sørger for at du forstår aftalen inden du skriver under.

Har du planer om at købe et hus, så er det en god ide at sætte dig ind, i de regler der trådte i kraft 1. januar 2015. Du vil nemlig skulle forholde dig til en ny situation som køber.

Eksempelvis vil salgsopstillingen fremover indeholde færre økonomiske oplysninger, du vil eventuelt skulle byde på din bolig i auktionslignende budrunder, og du vil ikke længere kunne forvente rådgivning fra ejendomsmægleren.

Med  loven blev det tydeliggjort, at ejendomsmægleren udelukkende er sælgers mand jf. ejendomsmæglerloven § 24 stk. 2, og ikke har nogen forpligtelser til at rådgive dig som køber. Det betyder, at det er langt sværere at gøre ejendomsmægleren ansvarlig, hvis der er fejl i de oplysninger, du får i en bolighandel.

 

 

 

 

Husk at tage et Rådgiverforbehold, så undgår du overraskelser. For når der først er skrevet under er det forsent. 

I forbindelse med at du skriver købsaftalen under, er det vigtigt at du sikre dig at der i købsaftalen er taget et rådgiverforbehold. Mange ejendomsmæglere sørger for at sætte det ind i aftalen. Er du usikker på om der er taget et korrekt forbehold, så vent med at skive under, og tag i stedet kontakt til os. 

Normalt går der 6-7 dage fra underskrivelsen, til at handlen skal være gennemgået. Finder vi i perioden fejl og mangler i aftalen, der gør at du ikke ønsker at gå videre med handlen, er det her at forbeholdet kommer til sin gavn. 

Sådan skal et korrekt Rådgiverforbehold se ud:

“Købers underskrift på denne købsaftale er betinget af, at købers Rådgiver kan godkende købsaftalen i dens helhed. Evt. indsigelser skal være meddelt sælgers ejendomsmægler senest den xx/xx-xxxx kl. xx.”

 

 

 

 

 

Køb & salg af bolig 

Skal du købe eller sælge hus, andelsbolig eller lejlighed, gennemgår vi købs/salgsaftalen med dig, for at på den måde sikre dig mod ubehagelige overraskelser og samtidig skabe et overblik.

Vi gennemgår alle handlens dokumenter og sørger for at beslutningen om at købe, tages på et så oplyst grundlag som muligt. Som sælger er det vigtigt at kende til hele formidlingsaftalegrundlaget med ejendomsmægleren. Vi sørger for at du forstår aftalen inden du skriver under.

Har du planer om at købe et hus, så er det en god ide at sætte dig ind, i de regler der trådte i kraft 1. januar 2015. Du vil nemlig skulle forholde dig til en ny situation som køber.

Eksempelvis vil salgsopstillingen fremover indeholde færre økonomiske oplysninger, du vil eventuelt skulle byde på din bolig i auktionslignende budrunder, og du vil ikke længere kunne forvente rådgivning fra ejendomsmægleren.

Med  loven blev det tydeliggjort, at ejendomsmægleren udelukkende er sælgers mand jf. ejendomsmæglerloven § 24 stk. 2, og ikke har nogen forpligtelser til at rådgive dig som køber. Det betyder, at det er langt sværere at gøre ejendomsmægleren ansvarlig, hvis der er fejl i de oplysninger, du får i en bolighandel.

 

Husk at tage et Rådgiverforbehold, så undgår du overraskelser. For når der først er skrevet under er det forsent. 

I forbindelse med at du skriver købsaftalen under, er det vigtigt at du sikre dig at der i købsaftalen er taget et rådgiverforbehold. Mange ejendomsmæglere sørger for at sætte det ind i aftalen. Er du usikker på om der er taget et korrekt forbehold, så vent med at skive under, og tag i stedet kontakt til os. 

Normalt går der 6-7 dage fra underskrivelsen, til at handlen skal være gennemgået. Finder vi i perioden fejl og mangler i aftalen, der gør at du ikke ønsker at gå videre med handlen, er det her at forbeholdet kommer til sin gavn. 

Sådan skal et korrekt Rådgiverforbehold se ud:

“Købers underskrift på denne købsaftale er betinget af, at købers Rådgiver kan godkende købsaftalen i dens helhed. Evt. indsigelser skal være meddelt sælgers ejendomsmægler senest den xx/xx-xxxx kl. xx.”

 

 

 

Pakkeløsninger

Simpelt & overskueligt

Vi yder en rådgivning af høj kvalitet, til gengæld for faste priser. OBS∗∗ priser excl. tinglysningsafgift til staten. 

Til dig som skal købe

Berigtigelse af handlen

Rådgivningspakke: Fast ejendom, Sommerhus, Ejelejlighed, eller Andelsbolig.

Fra 5.500,00 kr. inkl. moms 

Du får en gennemgang af købsaftalen samt alle bilag, herudover berigtiger vi handlen og foretager en gennemgang af refusionsopgørelsen.

Til dig der vil sælge

Berigtigelsen af handlen

Rådgivningspakke: Fast ejendom, Sommerhus, Ejelejlighed, eller Andelsbolig.

Fra 3595,00 kr. inkl. moms 

Inkluderer sælgerberigtigelse, udarbejdelse af skøde samt tinglysning. 

Standard Testamente

Såfremt det laves i forbindelse med handlen er prisen:

Fra 2500,00 kr. inkl.moms 

ellers er prisen fra 2995,00 kr. inkl.moms

Samejeoverenskomst

Er i ved købets indgåelse ugifte samlevende, kan det være en god ide at få oprettet en samejeoverenskomst.

Fra 2995,00 kr. inkl. moms 

Det er ikke nødvendigt at tinglyse en samejeoverenskomst, men det kan være en måde at orientere omverdenen om de mellem ejerne indgående aftaler.

Tinglysning

Vi tinglyser dit skøde for kr. 2.850,00 kr. inkl. moms.

Samtidig forestår vi korrespondancen mellem parterne, herunder køber og sælger, banker, eventuel advokater og/eller ejendomsmægler. Vi kan også bistå dig med refusionsopgørelsen dette koster kr. 1000,00 inkl. moms.

Vil du ringes op ?

Giv os besked om hvornår du har til til at tale. Så ringer vi op til dig.

 

Udfyld nedenstående formular, så kontakter vi dig – ganske gratis og uforpligtende.

Telefon:
Mail:
Adresse:
JURITAS 
Råhovedvej 24
4672 Klippinge
cvr: 39952122
Telefon:
Mail:
Adresse:
JURITAS 
Råhovedvej 24
4672 Klippinge
cvr: 39952122